Page One租海港城3.5萬呎

【明報專訊】九倉(0004)近年積極為旗下尖沙嘴海港城增闢商舖部分樓面，其中不少來自寫字樓部分。知名書店Page One近日便承租當中超過3.5萬方呎樓面作為本港之旗艦店，面積直逼銅鑼灣希慎廣場佔逾4萬方呎的誠品書店。


上述新店位於海港城3、4樓，涉樓面35,229方呎，預料為該公司在港最大店舖，當中位於4樓部分原為寫字樓，但由於租約訂保密條款，故葉壹堂及九倉均未有透露租金及租期。該店現時位於3樓的面積為8428方呎，新店面積比舊舖多3倍，新店全加設餐飲、麵包店及服飾等元素。


面積直逼希慎誠品店

九倉執行董事凌緣庭表示，海港城過去3年透過改造商場空間，增加超過12萬方呎零售面積，除Page One外，亦有全球第二間的Nike概念店Nike Kicks Lounge等，當中把寫字樓樓面改建為零售樓面，則涉及約6萬至7萬方呎，未來3至5年，則會再增加3萬至4萬方呎零售面積。


此外，市傳環球貿易廣場5層樓面傳獲洽租，當中包括3層原由德意志銀行交回新地（0016）的樓面，每層面積約3.5萬方呎，合共逾10萬方呎，另加2層現由新地自用樓面，傳聞呎租達78元水平，如傳聞屬實則月租高逾千萬元。


另土地註冊處顯示，香港警察儲蓄互助社以2.11億元購入葵涌九龍貿易中心A座16樓全層，呎價8330元。


市場指，由永旺百貨（0984）或相關人士的葵涌工業街威信物流中心全幢，近日項目獲財團出價約7億元洽購，物業地盤面積約30,665方呎，總樓面約282,130方呎，呎價約2481元。