代理疑涉「偷步」促銷緻藍天

【明報專訊】繼新地（0016）將軍澳天晉IIIA期後，長實（0001）新盤日出康城緻藍天亦即將開售，但有代理已急不及待偷步宣傳。市場昨日流傳一張緻藍天的宣傳單張，標榜「2014年最後荀（筍）盤」、「入票從速」等字眼，單張下方更登出疑為代理的姓氏及電話。事件引起地產代理監管局（下稱地監局）及一手住宅物業銷售監管局（下稱銷監局）關注，強調會了解和跟進事件。


地監局﹕必須取得發展商同意

涉約1648伙的日出康城緻藍天早於今年初已獲批預售，有望於短期內推出市場，惟市場近日已流傳該盤的宣傳單張，有違例之嫌。地監局回應本報查詢時指出，根據執業通告，地產代理公司為一手住宅樓盤銷售發出任何廣告、必須取得發展商的書面同意，編制有關宣傳物品時，必須核實該等宣傳品所載資料的準確性，發出前亦取得發展商的書面批署，否則有可能被監管局紀律處分。


銷監局指不得誤導買家

銷監局亦指出，已把事件告知地監局跟進。當局強調，任何促銷一手新盤的資料，均受一手新例對規管，不得載有虛假或誤導性的資料；發展商在未提供有關一手住宅物業的價單前，賣方亦不得向市場探求購樓意向，否則即屬違法。