新聞類別
財經
詳情#
【明報專訊】新盤市場連續3個星期6，出現新地（0016）將軍澳天晉IIIA期、與恒隆地產（0101）九龍站君臨天下對撼的場面，估計兩盤近半個月來合共吸金逾90億元；事實上，昨天在這兩個焦點盤同步進行銷售攻勢帶動下，市場錄得的一手盤成交料約270宗（見表），與上周末日（即本月6、7日）相若。
此外，華置（0127）中秋假期極速售罄首批40伙的西環南里壹號，今日「曬冷」式盡推餘下52個餘貨，截至昨晚共收逾400票，超額近7倍，將與會德豐（0020）同區高街KENSINGTON HILL，展開次回合較量。
十大屋苑本周末料不足10成交
中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑指，由於市場仍以一手盤作主導，二手客源被嚴重分薄，估計本周末（即昨天和今天），10大標屋苑成交有機會低於10宗，比上周同期錄12宗下跌17％。
天晉IIIA樓花期雖長達28個月、是一手新例後樓花期最長新盤，但樓盤每輪銷售均清袋，昨再推出應市的152伙標準戶（1至3房單位），亦「一件不留」。代理指出，電視藝人徐榮亦有入票天晉IIIA期，但因未能成功中籤而沒購買單位。
新地今年已賣樓套現近220億
連同之前已售單位，天晉IIIA近半個月已累售555伙、佔屋苑單位總數960伙約58％，估計套現逾45億元；是繼錦田爾巒、屯門瓏門2期分別套現約70億及55億元後，新地本身排名第3的「套現王」。
市場估計，新地今年1月迄今售樓套現總額已近220億元，反超前「宿敵」長實（0001）同期錄得約200億元。
至於過去兩輪已售100伙的九龍站君臨天下，昨第3輪推出80伙應市，去貨速度雖減慢，但最終依然售出78伙，單日套現23億元；同時亦令樓盤連續3個星期6的累沽單位總數增至178伙、總套現46億元。
換言之，單計天晉IIIA期、君臨天下這兩個大盤，8月30日同步開售以來，合共吸金估計達91億元。
可留意的是，華置今日再開售樓花期約20個月的南里壹號前夕，同區新世界（0017）同主打迷你戶、樓花期約10個月的EIGHT SOUTH LANE，近日銷情亦受帶動，昨再售6伙實用285至323方呎的單位，售價554萬至661萬餘元（呎價1.81萬至2.09萬元），令項目去年底至今累售單位增至85伙、套現約5.4億元，貨尾僅剩10伙。
KENSINGTON HILL今撼南里壹號
另會德豐今日推30伙與南里壹號對撼的KENSINGTON HILL（樓花期約28個月），昨晚截止認購登記收100票，超額逾兩倍。
此外，華置（0127）中秋假期極速售罄首批40伙的西環南里壹號，今日「曬冷」式盡推餘下52個餘貨，截至昨晚共收逾400票，超額近7倍，將與會德豐（0020）同區高街KENSINGTON HILL，展開次回合較量。
十大屋苑本周末料不足10成交
中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑指，由於市場仍以一手盤作主導，二手客源被嚴重分薄，估計本周末（即昨天和今天），10大標屋苑成交有機會低於10宗，比上周同期錄12宗下跌17％。
天晉IIIA樓花期雖長達28個月、是一手新例後樓花期最長新盤，但樓盤每輪銷售均清袋，昨再推出應市的152伙標準戶（1至3房單位），亦「一件不留」。代理指出，電視藝人徐榮亦有入票天晉IIIA期，但因未能成功中籤而沒購買單位。
新地今年已賣樓套現近220億
連同之前已售單位，天晉IIIA近半個月已累售555伙、佔屋苑單位總數960伙約58％，估計套現逾45億元；是繼錦田爾巒、屯門瓏門2期分別套現約70億及55億元後，新地本身排名第3的「套現王」。
市場估計，新地今年1月迄今售樓套現總額已近220億元，反超前「宿敵」長實（0001）同期錄得約200億元。
至於過去兩輪已售100伙的九龍站君臨天下，昨第3輪推出80伙應市，去貨速度雖減慢，但最終依然售出78伙，單日套現23億元；同時亦令樓盤連續3個星期6的累沽單位總數增至178伙、總套現46億元。
換言之，單計天晉IIIA期、君臨天下這兩個大盤，8月30日同步開售以來，合共吸金估計達91億元。
可留意的是，華置今日再開售樓花期約20個月的南里壹號前夕，同區新世界（0017）同主打迷你戶、樓花期約10個月的EIGHT SOUTH LANE，近日銷情亦受帶動，昨再售6伙實用285至323方呎的單位，售價554萬至661萬餘元（呎價1.81萬至2.09萬元），令項目去年底至今累售單位增至85伙、套現約5.4億元，貨尾僅剩10伙。
KENSINGTON HILL今撼南里壹號
另會德豐今日推30伙與南里壹號對撼的KENSINGTON HILL（樓花期約28個月），昨晚截止認購登記收100票，超額逾兩倍。
留言 (0)
