陳韻雲再拆售跑馬地盤 實呎2.1萬

【明報專訊】地產代理監管局主席陳韻雲旗下私人公司持有的跑馬地V Happy Valley，繼去年拆售後，昨加推3伙，折實呎價2.1萬元，市傳較去年拆售時的呎價低5%。另新地（0016）將軍澳天晉IIIA及恒隆（0101）九龍站君臨天下，均於昨截票，並錄超額認購。


據市場消息，陳韻雲持有的跑馬地V Happy Valley，將加推3伙，全為低層A室，實用面積為333方呎。扣取7%折實回贈後，折實售價約700萬元，折實呎價為2.1萬元，市傳較去年拆售呎價2.6萬元低5%，惟未獲證實。V Happy Valley原為服務式住宅，提供28伙，於去年8月拆售。


君臨收3691票 超購45倍

另多個新盤陸續截票。市場消息指，將軍澳天晉IIIA累收3500票，較推售的152伙超額認購22倍。九龍站君臨天下亦累收3691票，較推售的80伙超額認購45倍。至於今將截票的恒地（0012）西環浚峯，則累收79票，較推售的30伙超額認購1.6倍。


另於周五截票的華置（0127）西環南里壹號則收逾150票，較推售的52伙超額認購1.8倍。


此外，恒地與新世界（0017）合作的馬鞍山迎海．星灣御仍待批預售。恒地營業(一)部總經理林達民指，月內有機會上載樓書及開售。首批單位將包括2房戶。項目共提供1092伙，兩款標準2房戶，實用介乎490至523方呎，共202伙。另3房戶的實用811方呎，共55伙。


溋玥推兩洋房招標

而迎海1、2期日前更新價單，分別減2%優惠。林指，1期累售876伙，套現逾61億元。2期則售808伙，套現逾57億元。


而信置（0083）大埔溋玥．天賦海灣將招標出售兩間洋房。其中8號洋房，斥資近1000萬元裝修，實用達2821方呎，屬4房3廳雙套房。信置營業部聯席董事田兆源表示，洋房周六招標，本月24日截標，而是次招標不設意向價。


豐泰何文田棗梨雅道3號，昨上載樓書，涉67伙。項目主打2房及3房戶，實用面積介乎655至1887方呎。市場消息指，下周二將公布價單及銷售安排，下周六開賣。