嵐山蚊型戶散賣 超購近28倍

【明報專訊】蚊型戶近期大行其道，長實（0001）大埔嵐山I期今日首次「散賣」的21伙實用177方呎起開放式單位，除以折實入場費低至177萬元作招徠外，入票本票銀碼亦只需8萬元（一般認購登記本票為10萬或15萬元），認購反應熱烈，市場消息指過去3日接獲超過600張入票，即超額認購近28倍。雖然長實規定今批開放式單位，每名買家只限購一伙，但代理相信可極速清袋。


昨僅售一套「1+親」組合

不過，嵐山I期昨日推出的8套「1+親」組合（即一併購買900餘方呎大戶及毗鄰的開放式單位），據悉只錄得一組成交。


至於恒地（0012）同樣主打細單位、以折實平均實呎1.37萬元推出50伙的深水埗單幢盤曉盈，昨晚首度發售38伙，市場消息指全晚沽近25伙，佔昨晚可售單位66％，售出單位主要屬實用295方呎1房C室，而該類單位折實最低入場費392萬元（呎價1.32萬元）。現場消息指出，買家主要為來自九龍區的年輕分支家庭客。


曉盈首批沽近25伙 浚峰收逾140票

新世界（0017）西環南里EIGHT SOUTH LANE，最新沽出3樓C室一伙（304方呎），作價587.3萬元、呎價1.93萬元；項目去年底推出迄今累售41伙、套現約2.5億元。


西環同區其他一手新盤亦將陸續登場，如恒地負責銷售、明日首度開售36伙的西環爹核士街浚峯，市場消息指收逾140票，超額逾3倍。


銷監局：別以入票量作指標

另恒隆地產（0101）今日首度重推48伙的九龍站君臨天下，最終接獲逾5000個認購登記，凍結市場資金約25億元，成一手新例後「凍資王」。一手銷售監管局昨晚發聲明，提醒準買家要謹慎，別輕率以入票數字作有關樓盤銷情指標，而準買家亦應明白，入票量與買家實際購買意欲可能有頗大差距，發展商往往透過登記規則，營造入票量龐大情况。對市傳指君臨天下有個別籌號放售，恒隆回應指不接受籌號轉名。


太古地產（1972）昨開放西半山瀚然交樓標準單位予傳媒參觀，今日正式對外開放，預計下周開價；相關示範單位為38樓B室，實用976方呎，兩房一套間隔。