經絡中原伙財仔 二手樓最高借八成

【明報專訊】二手樓成交持續暢旺，令按揭轉介公司亦開始轉攻二手市場。經絡按揭轉介表示，較早時推出的「高成數、低按息」按揭計劃，會推廣至二手市場；買家凡經該公司轉介至金融機構（市場料俗稱「財仔」的財務公司），申請一、二手住宅物業按揭，首3年為定息2.3％，第4及5年則上調至2.75%，之後全期P減1.5%計（P為5.25%），當中二手物業按揭成數最高為物業估值80％或最高640萬元（以較低者為準），惟低於一手物業估值的85％或最高800萬元。經絡表示，參予此項計劃的買家，還款期最長30年，但設3年罰息期。


此外，中原按揭經紀亦提供類似的按揭優惠組合，凡經中原購買二手物業，透過中原按揭經紀轉介至金融機構申請按揭，可享佔物業80％的按揭或按揭額640萬元（以低者為準）；即若購買樓價800萬或900萬元的買家，可承造八成或七成按揭。至於息率，同是首3年定息2.3%，第4及5年為2.75%，之後全期P減1.5%計（P為5.25%），最長還款年期30年。