嵐山177呎開放戶 折實131萬起

【明報專訊】長實（0001）旗下大埔嵐山第I期銷情熾熱，發展商昨日宣布加推110伙，當中48伙單位會於本周五（8日）對外發售。最新一張價單中，惹來全城關注、實用僅177方呎的開放式單位售價終於曝光，涉及3座2樓H室，定價154萬元，扣除最高15%的即供優惠後，折實售價及實呎分別為131萬元及7395元。不過，根據最新銷售安排顯示，開放式單位仍會以「1+親」的形式發售，買家暫未能獨立購買。


以「1+親」推 暫不獨立賣

嵐山第I期昨日加推110伙，分佈第3、5、7、8及9座，當中以開放式及3房為主，分別佔28伙及53伙，折實後平均實用呎價為8384元，屬原價加推，其中48伙將於本周五發售，市值約2.89億元。根據最新銷售安排，最平的3座2樓H室開放式單位暫不會於本周五推出。長實地產投資董事劉啟文指出，新一批加推的開放式單位仍會以「1+親」的形式發售，同時會盡快以獨立方式推售其餘開放式單位。


劉續指出，新一批單位會於昨日起接受公眾認購，並於本周四晚上截止登記。嵐山第I期開售約兩周，迄今已累沽588伙，佔已推單位約八成，項目共套現約36億元。


天后PAVILIA HILL獲批預售

另新世界（0012）發言人透露，天后半山新東方臺項目THE PAVILIA HILL，已獲批預售，項目由5幢物業組成，共有358個單位，當中主打的3、4房單位已佔樓盤超過七成。發展商現正準備售樓書及示範單位，售樓處將設於中環，料最快可於9、10月推售。市場人士指，項目可以跑馬地禮頓山作參考，現時禮頓山之實呎約為2.8萬至3.3萬元不等。


另外，恒地（0012）灣仔尚匯早前以招標形式推出兩個煙花海景特色戶，涉及39樓A室及39樓B室，實用介乎1438至1512方呎，採5房間隔。項目於昨日截標，惟發展商未有透露標書數目及中標資料。


根據一手成交資訊網顯示，太古地產（1972）旗下西半山項目珒然昨日沽出35樓單位，實用2182方呎，連車位，以約9235.7萬元成交，實呎約4.2萬元。