標售助發展商摸底

【明報專訊】新地（0016）山頂TWELVE PEAKS推出招標的兩幢洋房雖然未能成功售出，目前亦無從知曉新地接獲的具體標書數量；但有業界人士認為，相關洋房儘管最終以流標收場，但新地卻可從接獲的標書數量、以及準買家的出價水平，更準備捕捉這類市場供應量極稀少的超級豪宅的市場脈搏，以及準買家的取態，將來在制訂售價方面可以拿揑得更加準確。


事實上，新地已準備下周公布TWELVE PEAKS的價單和全新銷售安排，故是次招標，某程度上亦可說是一項「市場調查」。


美聯首席分析師劉嘉輝認為，TWELVE PEAKS今次未能成功標售兩幢洋房，但稍後擬改為公開發售形式推出，可給予買家明碼實價、更具透明度的感覺，料對銷情可起正面刺激作用。