尚悅加推258伙 周六先賣60伙

【明報專訊】 由恒地(0012)、新世界(0017)合作發展之元朗尚悅，迄今已售出2165個單位，發展商日前加推一批258伙，其中60個將於本周六發售。該批單位包括6個特色戶，其中一個位於9座頂層連天台、泳池單位，連車位索價2224.5萬元，為該盤已推出之最貴單位。


累售2165伙 套現88億

恒地營業（一）部總經理林達民稱，總數提供2580個單位之尚悅，迄今累售2165伙，佔整個項目的84%，套現約88億元，該盤日前加推258伙，包括6個特色單位，以定價計，平均實呎10,148元，市值約17億元，當中60伙將於周六發售。


就價單所見，呎價最貴之單位為9座28樓C室，實用985方呎，連749方呎平台及805方呎天台，連一個價值98萬元之車位，定價1920.6萬元，扣除4%即供後，折實價1843.7萬元，實呎1.87萬元，呎價為項目新高。


特色戶折實價逾2135萬

至於項目僅設4伙之連天台泳池單位，今次亦有推出，單位為9座28樓A室，實用1235方呎，連214方呎平台及1040方呎天台泳池及一車位，定價2224.5萬元，折實價即2135.5萬元，實呎約1.73萬元，售價為項目新高。


發展商昨日又首次開放現樓會所予傳媒參觀，對於會所泳池仍未開放，林達民稱，有關牌照需於獲批入伙紙後才可申請，政府審批亦需時，目前所有文件已準備好，預計最快可於9月開放。


城中匯昨沽3伙

另香港小輪(0050)紅磡城中匯昨日發售第二批30個單位，市場消息指出，該盤至昨晚9時多僅沽3伙。負責銷售的林達民表示，城中區上周五首度開售的30伙，至周一已全部售罄，套現約2億元，平均實呎約1.6萬元。


至於新世界元朗溱柏昨日推售一批21個單位，全日售約20伙。