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【明報專訊】為了強調社會共融和紓緩住屋問題，歐美不少國家近年皆規定私樓要包括廉價單位，但發展商扭盡六壬向富有者推銷如何與窮戶分隔，結果被指反而增加隔膜。紐約市長白思豪上周就矢言，不容許這類「經濟適用房」出現「隔離政策」。
英國1990年通過的《城鄉規劃法》及1991年《規劃與補償法》條款規定，開發項目須取得規劃許可證（planning permission），以減少對周邊負面影響及提高社區公共利益。開發商的規劃責任（planning obligations）其中一項內容就是配建「可負擔單位」（affordable homes），這類住房價格通常為市價的70％至85％，在一定年期內不得轉售，或只能向當地居民或特定人群出售。
英國不少發展商想方設法掩飾豪宅中的「窮鄰居」，有屋苑乾脆專建一幢「窮人樓」，徹底隔離窮富住戶，單幢樓則用分隔設施方法隔離兩者。有發展商以經濟適用房妨礙設計為由，希望獲當局豁免，例如倫敦Curzon街56號開發商便向當局明言，由於需要不同入口，經濟適用房將妨礙大廈設計。
發展商出盡法寶討好富人
紐約房屋及保育發展部門上周為曼哈頓上西城區一幢設有「窮人門」的河景大廈開綠燈，就引起輿論抨擊。根據紐約市規定，提供低收入戶住宅的大廈，每年房產稅可大幅減免。市長白思豪（Bill De Blasio）的辦公室稱，該河景大廈項目是前市長彭博時代批建的產物，不太可能煞停，但當局將採取措施，確保將來的類似項目不會再出現窮富分隔情况。
（綜合報道）
英國1990年通過的《城鄉規劃法》及1991年《規劃與補償法》條款規定，開發項目須取得規劃許可證（planning permission），以減少對周邊負面影響及提高社區公共利益。開發商的規劃責任（planning obligations）其中一項內容就是配建「可負擔單位」（affordable homes），這類住房價格通常為市價的70％至85％，在一定年期內不得轉售，或只能向當地居民或特定人群出售。
英國不少發展商想方設法掩飾豪宅中的「窮鄰居」，有屋苑乾脆專建一幢「窮人樓」，徹底隔離窮富住戶，單幢樓則用分隔設施方法隔離兩者。有發展商以經濟適用房妨礙設計為由，希望獲當局豁免，例如倫敦Curzon街56號開發商便向當局明言，由於需要不同入口，經濟適用房將妨礙大廈設計。
發展商出盡法寶討好富人
紐約房屋及保育發展部門上周為曼哈頓上西城區一幢設有「窮人門」的河景大廈開綠燈，就引起輿論抨擊。根據紐約市規定，提供低收入戶住宅的大廈，每年房產稅可大幅減免。市長白思豪（Bill De Blasio）的辦公室稱，該河景大廈項目是前市長彭博時代批建的產物，不太可能煞停，但當局將採取措施，確保將來的類似項目不會再出現窮富分隔情况。
（綜合報道）
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