奧柏實呎租49元 屋苑新高

【明報專訊】暑假開始，租賃市場相當活躍，大角嘴本月接連錄得高價承租個案，其中奧柏．御峯一個實用284方呎的開放式單位，以1.4萬元租出，實呎高見49元，呎租刷新屋苑新高紀錄，另大角嘴形品•星寓，有一房單位以1.62萬元租出，實呎49元，逼近屋苑歷史高位。中原分行經理陳焯偉表示，奧柏．御峯本月錄約18個租盤，盤量較上月約30個大減4成，入場費由上月約1.3萬元飈升至1.35萬元。其中1座高層F室，實用面積284方呎（建築面積355方呎），開放式間隔，最初叫租1.5萬元，業主減租1000元後租出，實呎49元（建呎39元），呎租刷新屋苑新高。業主12年以362萬元買入，租金回報約4.6厘。


形品•星寓1房月租1.62萬

另外，大角嘴形品•星寓租金升勢亦見理想。陳續指出，屋苑中層H室，實用面積328方呎（建築面積418方呎），採一房間隔，以1.62萬元獲租客承租，實呎49元（建呎39元），創同類單位新高之餘，呎租更迫近屋苑歷史高位。業主10年以352萬元買入，租金回報約5.5厘。