嘉年華：青島主題公園明年開幕

【明報專訊】在青島大搞主題樂園及名牌折扣直營店綜合生意的嘉年華國際（0996），其行政總裁梁永昌稱，隨着集團旗下的青島主題公園在明年5月全面開幕，期望嘉年華以後每年可以增加2至3個項目，日後會透過經營收入、項目借貸，以至配股融資發展。以嘉年華手上可售物業計，他估計最少可以套現逾20億元，供日後發展之用，長遠冀主題公園、酒店等業務發展成熟，將具備獨立上市，甚至變身房地產信託的條件。


嘉年華自2009年購入青島黃島地皮，前後已投入80億元，發展成主題樂園。由中國燃氣（0384）過檔的梁永昌稱，所有發展資金已經到位，目前主題樂園的摩天輪部分已經投入營運，預計整體於明年5月開幕。


名牌店內部回報率逾三成

該樂園除引入朗豪及逸東華五星級酒店之外，樂園內尚有50項遊樂設施，並會引入名牌自營折扣店。集團將和名牌店分成8%至25%收入，內部回報率介乎30%至35%，回本期約3年。酒店部分的回本期約5至6年。他們預計以海洋探險為主題的樂園每年最少可接待300萬遊客，回本期約7年。


嘉年華的青島主題樂園附近，並非荒蕪的土地，尚有Aeon的百貨店及希爾頓酒店，將來亦會建有K11商場。日後嘉年華計劃在青島嶗山區4.4萬平方米土地建海鮮街，梁永昌指，該項目將於2015年尾及2016年初建成，嘉年華應佔發展費用估算約需11億至12億元。


擬探索進軍養老產業可能

隨着與台灣富商林義守旗下的義聯集團合作，梁永昌指，嘉年華日後將引入義聯旗下的台灣高雄義大遊樂世界公園、酒店等項目，同時亦正物色機會，投資於北京燕郊的在建中主題樂園。他期望，嘉年華日後每年會新增二至三個項目。同時亦擬參考義聯在台灣經營的醫院經營，探索進軍養老產業的可能性。


明報記者 陳偉燊