7月樓宇買賣 料創19月新高

【明報專訊】新盤市場今年6月一反過去世界盃期間例必淡靜的宿命，在發展商積極推盤下，直接推高物業買賣註冊宗數。7月份截至16日止，本港整體物業買賣合約登記（包含住宅、車位和工商物業），暫錄4805宗，金額逾289億元（具體反映6月市况）；中原地產研究部估計，7月全月整體買賣合約登記最終可達1萬宗，涉資600億元，兩項數字不但有機會雙雙創今年新高（見表） ，亦是自2012年11月錄逾1.1萬宗買賣登記和涉資逾697億元後，過去19個月的新高紀錄。


6月新盤成交暢旺，因而反映在7月的註冊登記數字之中；7月截止16日止，一手私樓買賣註冊錄1192宗，預料全月最終可達2000宗，涉資230億元，兩者同樣有機會成為今年新高；當中長實（0001）荃灣環宇海灣暫佔638宗買賣登記，緊貼其後為柯士甸站GRAND AUSTIN、大埔逸瓏灣I，分別錄得174和89宗買賣註冊。


二手買賣料5000宗 暫今年最高

至於7月截至16日同期二手私樓買賣註冊，則錄得2522宗，料全月最終可達5000宗和涉資260億元，同有機會成為今年新高，其中天水圍嘉湖山莊、荔枝角美孚新邨、沙田第一城，分別暫錄67、30及16宗買賣註冊，是登記宗數最多屋苑。