華南觀察﹕中山與澳門誰靠誰

【明報專訊】傳統觀念中，香港的合作對象是深圳、澳門的合作對象是珠海，而這次粵澳合作會議上，簽署的雙方竟然是中山與澳門，原因是碰到一個敏感的問題——土地。中山能給出土地讓澳門發展，能有什麽結果尚待觀察，但起碼是突破了粵澳融合的一些藩籬。


中山可向澳門供地發展

澳門的土地面積只有28平方公里，承載着將近60萬人口，土地需求甚殷。鄰近的珠海不願意給澳門撥地是條件不合，特別是橫琴作為國家級的開發區，當然是善價而沽，廣東省即使要承擔粵港澳合作的政治任務，也不能逼迫珠海割肉。


中山願意給出的地塊不在比較接近澳門的三鄉，當地房地產業發達，土地價格不低，而是在翠亨村，該地位處中山18個鎮當中發展比較落後的南朗，正是由於招商引資比較困難，而且是孫中山先生的故居，長年欠缺發展有點說不過去，而澳門有所求，所以才一拍即合。


澳門對這塊比本土面積還要大的地塊，準備了兩項發展，一是產業園區，澳門承諾利用其跟葡語國家的聯繫，以及本土中小企業由於土地匱乏而無法多元發展的因素，招攬企業到產業園區發展。觀乎澳門過去從珠海拿到的土地，都沒有好好發展，現在的邊境工業園區，只剩下兩間工廠，其中一間還是用作倉庫，珠海不再給地，情有可原，翠亨村能否改寫歷史，實在成疑。


翠亨村或可建澳人養老院

二是到翠亨村建養老院，把澳門的退休人士搬到這裏來，這倒可行，因為以澳門的地價，養老院根本難作商業運作，而澳門答應給老人發現金券，可以到中山使用，這才能成為優勢互補。不管雙方的效益孰大孰小，起碼為粵澳融合提供一條出路。


阮紀宏