趙國雄：若不滿意 可不買

【明報專訊】長實（0001）大埔鳳園嵐山第I期銷售文件列明，準買家須簽署「無參觀同意書」，方享抽籤機會，做法惹來批評。


安排參觀現樓周邊

長實昨日舉行記者會時回應稱，由於項目I及II期工程尚未完成，擔心參觀現樓會影響準買家安全，但集團會安排穿梭巴士接載準買家視察屋苑周邊情况，盡力維護買家利益，今日亦會安排傳媒參觀現樓附近環境。長實強調，如買方不滿意上述安排，可以放棄選購，集團不會強迫買家入市。


「有墳墓證明風水佳」

對於銷監局批評長實有關「無參觀同意書」的安排，長實執行董事趙國雄（圖）表示，由於嵐山第I及第II期的地盤只得一個出入口，加上工程正在進行，難以安排準買家參觀現樓單位。集團接受買家認購登記前，會清楚向他們交代同意書的細節，故認為是次銷售安排並無不妥，相信是銷監局未了解樓盤目前的情况而有誤會。他多次重申，集團已盡最大努力維護買家利益，倘若準買家認為資訊不足，可以放棄認購單位。


根據樓書顯示，嵐山第I期第3座及第5座對開有墳墓。


趙國雄解釋，新界近郊地區有墳墓不足為奇，更可證明是該地風水佳，值得考慮入市。他又指出，如果「行得正、企得正」，根本不需害怕墳景，但如果準買家對此有憂慮，亦可選擇其他坐向及景觀的單位。


發展商在售樓處擺放項目模型予準買家參觀，但就記者現場所見，模型並沒有明顯標示出墳墓位置所在，買家或需參閱樓書才能得悉有關資料。


首日收逾1200票 超額3倍

發展商昨日首度開放示範單位予公眾參觀，吸引不少市民冒雨到場。綜合市場消息，項目首日已接獲逾1200個認購登記，以首批260個單位計，超額逾3倍。本身居於大埔的王太表示，嵐山價錢吸引，會考慮選購細單位，可惜發展商沒有安排睇樓，希望長實可以讓他們參觀現樓單位，以獲取單位內部更多資訊；另一位睇樓客謝先生表示，發展商安排穿梭巴士接載準買家參觀現樓外圍，有助買家了解屋苑環境，但他對屋苑內的墳墓有所忌諱，不打算購入望墳景的單位。