奧朗向隅客500萬購奧柏二手貨

【明報專訊】全城用家出動搶盤，本港準買家除了要和雙非家長競爭外，還要與新盤向隅客鬥快入市。代理指出，近期一手市况暢旺，加上細單位入場銀碼較少，足以被市場大量吸納，部分新盤各隅客只好轉而入市二手市場。


近日開售的信置（0083）奧運站奧朗•御峯，一房及開放式單位早已沽清，有向隅客即轉購奧柏•御峯一房單位。


實呎1.4萬 屋苑同類新高

利嘉助理分區經理鄭運就表示，奧柏•御峯2座中層E室，實用353方呎（建築458方呎），上個月以520萬元放盤，最終累減20萬元，以500萬元成交，實呎14,164元（建呎10,917元），呎價及成交價創同類單位新高。原業主2012年4月以約400.4萬元買入，帳面獲利99.6萬元或25%。


海濱南岸高層740萬轉手

另外，紅磡海濱南岸高層戶亦獲新盤向隅客承接。香港置業高級區域董事歐淼林表示，獲承接之單位為4座高層B室，實用593方呎（建築770方呎），以740萬元轉手，實呎12,479元（建呎9610元），屬市價水平。原業主2007年12月以近559.9萬元購入，帳面獲利約180.1萬元或32%。