合富：搜房助拓年輕買樓客

【明報專訊】內地大型地產代理商合富輝煌（0733）早前獲紐交所上市的搜房入股，並成立合營公司，合富輝煌主席扶偉聰昨天表示，雙方合作是開放式的，充滿想像空間。未來將利用搜房平台，增加網上推廣，並決定今年不再增開新分店。


扶偉聰指出，和搜房合作後，已立即調整開店計劃。因為通過線上平台，可接觸更多客戶，尤其吸引到更多愛用互聯網的年輕置業人士，又能節省人力成本。他又指，與搜房的網上合作，並非簡單的佣金分成，可能採取合富獲取佣金，搜房獲得更多樓盤廣告的「雙贏模式」。對於互聯網衝擊地產中介行業，扶偉聰相信，在未來相當長一段時間，互聯網不會取代線下中介服務，網上買樓不會完全實現。但他坦言，行業的遊戲規則已轉變，只有跟得上互聯網思維的中介商才有競爭力。他表示公司目前業務仍有穩健增長，收入維持增長幅度，今年一手代理樓盤已近800個項目，而去年全年為600多個。


擴展小額貸款業務

據了解，搜房與合富輝煌以股權六四分成成立的合營公司，將首先繼承合富現有的小額貸款業務。扶偉聰表示，小額貸款業務主要是面向二手房買賣的不超過3個月的短期貸款。不過目前僅有2億元（人民幣，下同）的股本金，由於搜房將注資3億元作為股本，未來可擴充貸款額度。同時，扶偉聰指該合營公司正在申請互聯網金融牌照，預計最快可於今年第4 季度可落實，扶偉聰強調，金融業務仍將圍繞房地產展開。