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【明報專訊】內地股市低迷、樓市調控前景不明，在分散投資風險的需求下，海外置業已成為中國人熱門的投資和資產轉移手段。《國際人才藍皮書：中國國際移民報告（2014）》顯示，在多倫多、倫敦等海外置業熱門城市中，境外買家有兩至四成來自中國。在美國50個州，中國人已在逾40個州躋身當地外國房產買家頭5位。
澳紐房產也是富豪的熱門投資選擇。瑞信3月的報告指出，中國買家在全澳購入12%的新建住宅，在中國人聚居的悉尼和墨爾本，他們購入的新建住宅比例分別高達18%和14%。報告估計，中國投資者可能在今後7年在澳洲住宅市場投資400億澳元（約2912億港元），進一步推高當地樓價。
BNZ銀行與新西蘭房地產協會的報告亦指出，新西蘭的外國買樓者中，中國人佔15%，力壓14%的澳洲人排第二，僅次於18%的英國人。
近年歐洲房產亦成為投資新貴。地產業界指出，近年花50萬歐元就可在葡萄牙首都里斯本購買一套80平方米的住宅作投資移民之用，吸引富豪在當地入市。近期地產商甚至在內地組團，赴日本東京購買價值約數十萬人民幣的單位。
不過，美國的房地產稅每年動輒數千美元，可能還要繳付其他雜費、裝修費，投資前須衡量清楚。在日本買樓要付的房地產稅、印花稅、中介費等，加起來可能是樓價一成。
（綜合報道）
澳紐房產也是富豪的熱門投資選擇。瑞信3月的報告指出，中國買家在全澳購入12%的新建住宅，在中國人聚居的悉尼和墨爾本，他們購入的新建住宅比例分別高達18%和14%。報告估計，中國投資者可能在今後7年在澳洲住宅市場投資400億澳元（約2912億港元），進一步推高當地樓價。
BNZ銀行與新西蘭房地產協會的報告亦指出，新西蘭的外國買樓者中，中國人佔15%，力壓14%的澳洲人排第二，僅次於18%的英國人。
近年歐洲房產亦成為投資新貴。地產業界指出，近年花50萬歐元就可在葡萄牙首都里斯本購買一套80平方米的住宅作投資移民之用，吸引富豪在當地入市。近期地產商甚至在內地組團，赴日本東京購買價值約數十萬人民幣的單位。
不過，美國的房地產稅每年動輒數千美元，可能還要繳付其他雜費、裝修費，投資前須衡量清楚。在日本買樓要付的房地產稅、印花稅、中介費等，加起來可能是樓價一成。
（綜合報道）
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