百利大掀股權爭奪戰

【明報專訊】由台灣華隆系翁明昌家族「打骰」、坐擁逾30億元資產的山頂地主百利大（0495），在翁家三妹翁麗蓮一房掌管下沉寂多年，最近卻因為配股集資1.244億元，引發與持股約14.25%的七弟翁德銘出現爭拗。翁德銘先後向聯交所投訴、展開法律訴訟，以及要求召開特別股東大會，近日更將行動升級至作出低價收購。市場憧憬百利大將掀起股權爭奪戰，昨日復牌股價爆升超過28%至0.405元報收，成交急增20倍至2400萬股。


百利大在4月底，分別提出以每股0.3及0.36元，配售逾1.5億及5000萬股普通股及優先股，借此集資1.244億元。由於翁德銘一方在完成配售後，持股將由14.25%攤薄至11.88%，因此在5月2日首先發難，分5日入信向聯交所投訴，最終令百利大停牌。翁德銘質疑，有關配售行動未經董事會批准，甚至質疑承配人非獨立第三方，揚言會展開訴訟，上市公司的公告內容有虛假及誤導情况。


股價爆升超過28%

其後翁麗蓮兒子，亦即百利大行政總裁陳德光一方予以反擊，雖然配售方案因未獲聯交所批准而叫停，惟他聲稱公司刊載的資料獲大部分董事會成員批准。翁德銘擬提前於6月16日召開特別股東大會亦未能如願，他反對公司發出復牌公告，認為內容屬重大誤導，同樣未能阻止。


物業現市值約30億 禾稈冚珍珠

在多次阻撓無效後，翁德銘於6月12日提出低價收購，正股及優先股收購價分別為0.25及0.29元，比停牌前收市價0.315元為低，整項收購最快要於8月11日完成。按例上市公司遭提出全面收購時，不能夠提出如配售股份等阻撓行為，因此此舉力阻公司配股意味甚大。


翁家自90年代接收百利大股權後，一直未有太大動作，主要是長期持有山頂道8、10、12號豪宅項目作為主要資產。有關物業更於2003年沙士期間幾乎被銀行收樓，幸最終得以保存至今。


據知，百利大目前在山頂道仍有17個分層及1幢洋房未售，部份複式戶曾叫價2.7億元，而實用4500方呎之洋房，市值則約4.5億元，連同其餘標準單位，估計該批物業現市值約30億元。不過在該公司的2013年度財務報表上，待售物業及投資物業合計只值9.5億元，公司整體更陷於負資產1.11億元，出現「禾稈冚珍珠」的情况。


明報記者 陳偉燊