二手住宅註冊量4204宗 年半新高

【明報專訊】港府5月微調雙倍印花稅DSD條款後，對二手成交帶來剌激作用。綜合中原地產及土地註冊處數據，6月錄得二手私樓買賣註冊涉4204宗（反映5月市况），除比5月錄得的4039宗上升4.1%，更是自去年2月錄得4713宗註冊登記後，即近1年半新高紀錄。事實上，6月錄得總體樓宇買賣合約登記（包括住宅、車位及工商舖），共7390宗及涉資468.2億元，註冊宗數同樣是16個月新高，金額則為半年新高。


嘉湖山莊6月註冊84宗 排榜首

事實上，近期二手交投活躍，細價樓更因盤源缺乏而屢錄破頂呎價成交。至於6月錄得的4204宗二手私樓買賣註冊，涉資211.1億，比5月錄得的逾212.8億元微跌0.8%；當中最多為天水圍嘉湖山莊錄84宗註冊，沙田第一城、太古城排第2、3名，分別有66宗和39宗。


上半年3.41萬宗 升8.6％

一手私樓買賣方面， 6月錄得1349宗、涉總值111.7億元，除比5月錄得的818宗登記和涉資86.3億元，分別上升69％和29％外，註冊宗數和涉及金額均是今年次高紀錄。長實（0001）荃灣環宇海灣6月錄得838宗註冊、涉資逾57.6億元，是買賣登記最多樓盤。


若以上半年整體計，1至6月錄逾3.41萬宗各類樓宇買賣、涉資逾2113億元，比去年下半年錄得的3.14萬宗和逾2088億元，分別升逾8.6％和1.2％。