推「免費住」谷銷售

【明報專訊】內地樓市吹淡風，即使是行業龍頭亦要各出奇招谷賣樓。萬科（2202）在成都多個樓盤近日推出「免費住」體驗，最多可住兩年，另恒大（3333）再傳向員工打主意，因深圳一樓盤銷情欠佳，員工買樓可享7折。


萬科此次的「免費住」較一般降價折扣更為奪人眼球，活動介紹稱首批有50個名額可「零門檻」免費入住萬科成都旗下樓盤7天，同時萬科成都樓盤的新買家有10個名額，在交樓前可免費入住萬科另一個樓盤單位，最長住2年。萬科總裁郁亮昨日表示，「免費住」活動並非首次推出，過往曾在三亞舉行過，反應不錯，所以今次擴大規模。


首5月銷售達全年目標41%

今年上半年，內房成交量價齊跌，作為內房龍頭老大的萬科，今年前5個月銷售額也剛剛完成進度，達815億元（人民幣•下同），為全年2000億銷售目標的41%，除萬科外，大型房企中僅有恒大（3333）及中海外（0688）前5個月銷售達成全年目標的四成以上。


作為恒大進駐深圳的第一個項目，國香山花園自2013年底開盤以來銷售不盡如人意，預售的1300多伙中至今僅賣出不到一半。有消息指恒大對內部員工七折買該樓盤的優惠。本報昨日向接近恒大相關人士求證，相關人士指的確有針對服務滿一定年限內部員工的七折優惠，但範圍不大，折扣在3月底已完結。


下半年內房進入推盤密集期，降價及促銷活動料將進入高潮。世茂房地產（0813）助理總裁蔡雪梅表示，今年樓市比預計更差，對能否完成全年目標有一定壓力。