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【明報專訊】承接去年柯士甸站The Austin大賣，新世界（0017）、會德豐（0020）今日將會開賣GRAND AUSTIN，項目同以高鐵概念為賣點，加上鄰近尖沙嘴傳統購物區及九龍站、圓方等，無論交通配套及消閒娛樂都十分方便。與The Austin不同的是，今次GRAND AUSTIN已不再提供開放式及一房戶，全部單位由兩房起，並以三房單位作主打，加上地盤位置較近尖沙嘴，高層戶可享更優質之海景，算是升級版的The Austin。
今日首次發售的GRAND AUSTIN，共有691個單位，規模比The Austin的576伙為大，樓高27至32層，比上期的23至27層高。雖然上一次The Austin推售時，開放式及一房戶備受投資者歡迎，但今期則沒有提供，標準單位由兩房戶起，實用面積540至654方呎，合共有244個，佔整體的35%，而該批兩房單位，全部位於後排的1A、2A、3A、5A座，主要望廣東道的佐敦舊樓景為主，最低層單位高度離地面不足10米，貼近馬路。
樓層高度較The Austin高
由於GRAND AUSTIN主攻換樓客，項目最主打的單位，是實用面積852至1057方呎的三房戶，共有280個，佔項目超過40%，分佈於每一座，發展商早前就開放一個以5座18樓C室為藍本的示範單位，實用面積852方呎，就項目平面圖所見，該單位未來將望九龍站方向，高層則可望海景。
而四房單位方面，則有147個，佔項目21%，實用面積1126至1505方呎，分佈於1、2、3、5座，大部分都望西南，其中1座B、C及2座A、B室，將可享較多的海景，惟部分低層面向車站通風塔。發展商開放的四房示範戶，則為1座18樓C室，實用面積1198方呎，四間大房全部向同一方，景觀一致，而1座C室更是屋苑唯一向正南四房戶。
樓王戶設五房連雙套房
由於GRAND AUSTIN亦設有20個特色單位，實用面積由1453起，最大的2座36樓B室全層樓王單位，實用面積更達2759方呎，屬極為罕有的5房連雙套房間隔，另設遊戲室，雖然單位不連天台，卻連779方呎平台及私家泳池，為屋苑唯一一個連泳池單位。
明報記者 林尚民
攝影 劉焌陶
今日首次發售的GRAND AUSTIN，共有691個單位，規模比The Austin的576伙為大，樓高27至32層，比上期的23至27層高。雖然上一次The Austin推售時，開放式及一房戶備受投資者歡迎，但今期則沒有提供，標準單位由兩房戶起，實用面積540至654方呎，合共有244個，佔整體的35%，而該批兩房單位，全部位於後排的1A、2A、3A、5A座，主要望廣東道的佐敦舊樓景為主，最低層單位高度離地面不足10米，貼近馬路。
樓層高度較The Austin高
由於GRAND AUSTIN主攻換樓客，項目最主打的單位，是實用面積852至1057方呎的三房戶，共有280個，佔項目超過40%，分佈於每一座，發展商早前就開放一個以5座18樓C室為藍本的示範單位，實用面積852方呎，就項目平面圖所見，該單位未來將望九龍站方向，高層則可望海景。
而四房單位方面，則有147個，佔項目21%，實用面積1126至1505方呎，分佈於1、2、3、5座，大部分都望西南，其中1座B、C及2座A、B室，將可享較多的海景，惟部分低層面向車站通風塔。發展商開放的四房示範戶，則為1座18樓C室，實用面積1198方呎，四間大房全部向同一方，景觀一致，而1座C室更是屋苑唯一向正南四房戶。
樓王戶設五房連雙套房
由於GRAND AUSTIN亦設有20個特色單位，實用面積由1453起，最大的2座36樓B室全層樓王單位，實用面積更達2759方呎，屬極為罕有的5房連雙套房間隔，另設遊戲室，雖然單位不連天台，卻連779方呎平台及私家泳池，為屋苑唯一一個連泳池單位。
明報記者 林尚民
攝影 劉焌陶
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