新聞類別
財經
詳情#
【明報專訊】國家統計局昨日公布的最新房地產開發及銷售數據顯示，內地樓市不景氣有改善，5月份新房銷售額與銷售面積的按年跌幅均比4月有所收窄；全國新動工項目面積也從4月的約9900萬平方米，增加至5月的1.14億萬平方米。
但內地地產市道仍然存在隱憂，當中5月份的住宅待售面積大增410萬平方米，而4月份的增幅只有210萬平方米，住宅供應量暴升隨時惡化供過於求問題，令內房商割價求售的壓力更大，完成全年目標更困難。在銷情低迷下，多間內房截至今年首5個月的銷售總額，與全年目標仍有明顯距離，除了恆大（3333）的達標率過50%之外，融創（1918）、潤地（1109）及世茂（0813）的達標率連4成都未有（見表）。
零售業增長12.5%勝預期
另一方面，內地零售總額5月按年增12.5%，勝預期，惟撇除通脹後，實際零售額按年增速由4月的10.9%放緩至5月的10.7%。
不過，網購大豐收，限額以上單位網上零售額按年上升53.2%。招商證券分析師趙曉表示，網購搶奪線下零售商份額已成趨勢，尤其對女裝業，衝擊非常大。
當然，線下零售商大多數已經開展電商，可是還沒見到真正找對路的企業。「大家都強調互聯網思維，說明線下線上兩種運作很不一樣。目前做網購的傳統零售商，線上業務始終都做不大。」
但內地地產市道仍然存在隱憂，當中5月份的住宅待售面積大增410萬平方米，而4月份的增幅只有210萬平方米，住宅供應量暴升隨時惡化供過於求問題，令內房商割價求售的壓力更大，完成全年目標更困難。在銷情低迷下，多間內房截至今年首5個月的銷售總額，與全年目標仍有明顯距離，除了恆大（3333）的達標率過50%之外，融創（1918）、潤地（1109）及世茂（0813）的達標率連4成都未有（見表）。
零售業增長12.5%勝預期
另一方面，內地零售總額5月按年增12.5%，勝預期，惟撇除通脹後，實際零售額按年增速由4月的10.9%放緩至5月的10.7%。
不過，網購大豐收，限額以上單位網上零售額按年上升53.2%。招商證券分析師趙曉表示，網購搶奪線下零售商份額已成趨勢，尤其對女裝業，衝擊非常大。
當然，線下零售商大多數已經開展電商，可是還沒見到真正找對路的企業。「大家都強調互聯網思維，說明線下線上兩種運作很不一樣。目前做網購的傳統零售商，線上業務始終都做不大。」
留言 (0)
