8年前展收購 樓換樓呎價遠超標

【明報專訊】市建局發言人稱，該區重建計劃於2006年2月17日啟動，同日到各大廈進行凍結人口調查，昨日一度在單位窗外危站的黎先生的單位，當時只為一個出租單位，而黎氏一家更於2008年才購入，因市建局賠償政策下，單位狀况以凍結當天劃線，故黎氏一家在非業主身分下，只會以每平方呎7400元收購。


凍結人口調查時非業主

根據土地註冊處紀錄，2006年初市建局啟動項目時，單位業主名李亮，黎氏長子於2008年才購入上址。發言人稱，據當時調查紀錄，黎氏單位被兩名租客租用。


黎太則堅稱，家人於1999年已購入單位，非要求大額賠償，只要求「樓換樓」，欲獲分配同區、與上址同為662呎的單位。留守2樓的劉小姐亦謂，單位由早已分居的丈夫持有，故擔心補償全歸丈夫，自己與老父及女兒隨時流落街頭，希望局方以樓換樓，分配類似港灣豪庭單位。


市建局則重申，佔用人開出樓換樓或以西九住宅的呎價為標準的條件，遠超局方同區7年樓呎價的水平，亦不符合在2011年後才適用的樓換樓安排，重申受影響600多戶居民，絕大部分已接受補償及遷出，只餘7名佔用人，包括2名天台、4名住宅及1名非住宅佔用人，尚待遷出。


根據市建局總綱發展藍圖，整個計劃涉及37幢樓宇及385個業權，重建後會有5幢住宅大樓及低座商用平台，提供845個住宅單位。