環境靜配套足 呎租料逾50

【明報專訊】雖然愉景灣的交通不及東涌方便，但勝在環境清幽，加上配套成熟，自給自足，因此租務交投不俗。以鄰近悅堤的津堤為例，屋苑租金回報普遍達3.8至4厘水平。


政府近年有意發展大嶼山地區，帶動區內屋苑租金水漲船高。中原高級區域聯席董事李偉寧表示，愉景灣津堤上月暫錄四宗租賃成交，平均實用呎租約45元，其中1座中層A室，實用1528方呎，採四房雙套房間隔，近日以7萬元獲租客承租，實用呎租45.8元。業主今年1月以1900萬元入市，是次租出單位已可享4.4厘回報。


區內代理透露，上述乃分層單位租務成交，由於悅堤戶戶採複式設計，而且位置上較津堤更近海，估計未來實用呎租可達50元或以上。