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【明報專訊】互聯網金融之戰再有新回合。繼「寶寶軍團」受中央監管而元氣大傷之後，平保（2318）透過旗下「平安好房網」，推出一個房地產金融類理財產品，綜合收益率高達14厘。目前，該產品與建行（393）、中行（1398）及平安銀行合作，港人若在上述銀行開通儲蓄戶口，並符合當地購房要求，便可購買該產品。市場人士預計，其他互聯網金融機構或會傚仿。
今年3月後，人行已經明確下令規管互聯網金融產品，與此同時，在宏觀調控下，銀行間市場流動保持充裕，這直接導致各類「寶寶」理財產品從7厘的年化收益跌至4厘。正當市場轉冷之際，平保宣布，推出一個與房地產掛鈎的「好房寶」，「好房寶1號」發行規模30億元（人民幣，下同），入場費2萬元，最多投資20萬元，產品期限180天，年度化後的綜合收益率高達14%。
港人有內地銀行戶口可買
平安好房有關人士對本報表示，14%實際上是分為兩部分收益，第一部分是掛鈎平安大華日增利貨幣基金，最近7天年化收益率5.051厘，買家將購房首付存入「好房寶產品」後，若不買房亦可獲得該部分收益；第二部分則是平安好房的房積金收益，買家在180天內通過平安好房網認購新房，則可獲得6厘至8厘的收益補貼。港人在內地若符合買房資格，亦可購買該「好房寶產品」獲得高收益。
冀掛鈎大開發商樓盤
據形容，上述補貼並非倒貼錢，而是平保將「房積金」的管理費、佣金等收費返贈出來，屬於靈活補貼，公司會根據基金收益的變化來調整房積金的補貼金額，從而令總收益率達到14厘。平安好房首席運營執行官莊諾昨天對內地媒體表示，「好房寶」並非「餘額寶」式的存款理財產品，還是綜合性金融產品，未來還可能綁定萬科、世茂、龍湖、綠地、保利等知名開發商的樓盤。
事實上，「好房寶」當中的基金收益為市場正常水平，有保險業分析師評論，近期內地樓市淡淨，平保抓住發展商意欲促銷的時機，以「倒貼」模式吸引買家，主要為好房網積累流量和用戶數據，相信是董事長馬明哲在互聯網金融上的又一次出擊。
明報記者 張聞文
今年3月後，人行已經明確下令規管互聯網金融產品，與此同時，在宏觀調控下，銀行間市場流動保持充裕，這直接導致各類「寶寶」理財產品從7厘的年化收益跌至4厘。正當市場轉冷之際，平保宣布，推出一個與房地產掛鈎的「好房寶」，「好房寶1號」發行規模30億元（人民幣，下同），入場費2萬元，最多投資20萬元，產品期限180天，年度化後的綜合收益率高達14%。
港人有內地銀行戶口可買
平安好房有關人士對本報表示，14%實際上是分為兩部分收益，第一部分是掛鈎平安大華日增利貨幣基金，最近7天年化收益率5.051厘，買家將購房首付存入「好房寶產品」後，若不買房亦可獲得該部分收益；第二部分則是平安好房的房積金收益，買家在180天內通過平安好房網認購新房，則可獲得6厘至8厘的收益補貼。港人在內地若符合買房資格，亦可購買該「好房寶產品」獲得高收益。
冀掛鈎大開發商樓盤
據形容，上述補貼並非倒貼錢，而是平保將「房積金」的管理費、佣金等收費返贈出來，屬於靈活補貼，公司會根據基金收益的變化來調整房積金的補貼金額，從而令總收益率達到14厘。平安好房首席運營執行官莊諾昨天對內地媒體表示，「好房寶」並非「餘額寶」式的存款理財產品，還是綜合性金融產品，未來還可能綁定萬科、世茂、龍湖、綠地、保利等知名開發商的樓盤。
事實上，「好房寶」當中的基金收益為市場正常水平，有保險業分析師評論，近期內地樓市淡淨，平保抓住發展商意欲促銷的時機，以「倒貼」模式吸引買家，主要為好房網積累流量和用戶數據，相信是董事長馬明哲在互聯網金融上的又一次出擊。
明報記者 張聞文
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