深水埗舖拆售 入場費30餘萬

【明報專訊】零售市道回軟，有投資者把二線地區商場包裝為小型商務工作室拆售，定價更「愈玩愈細」，早前購入領匯商場的投資者林子峰，拆售二線地區深水埗青山道商場，涉約80個工作室，面積約160至500方呎，呎價約2000餘元起，定價30餘萬元至130餘萬元，其中定價最低為3樓約160方呎單位，月租料約1000餘元，預計於下周五開售。


包裝成小型工作室

林子峰今年4月斥約5500萬元，購入深水埗青山道76至82號一籃子舖位，並斥逾1000萬元翻新，命名為SohoWest西九龍商務中心，樓面共約1.1萬方呎，地下4間舖保留自用。業主將提供雙倍印花稅回贈，以及2年5厘租金回報，估計每間月租約1000餘至4000餘元。


中原商鋪部高級區域營業董事黃東雄指出，項目將於8月入伙，並由業主統一招租(買家可選擇自用)，管理費每呎6元，開放時間由上午10時至晚上10時，市場稱昨收票約30張。林子峰表示，雖然自由行減少對零售市場及舖市有影響，但今年上半年已斥約11億元入市，以半年計金額為歷年最高，下半年會繼續留意大型舖位。