李司棋沽碧華勁賺835萬元

【明報專訊】隨着豪宅樓價逐步回落，市場再有名人止賺沽貨離場。消息指，視后級資深藝人李司棋，剛以2030萬元售出九龍塘碧華花園一個單位，持貨接近5年，帳面勁賺835萬元。


上述單位為碧華花園6座低層A室，實用1609方呎（建築1742方呎），連車位成交價2030萬元，實呎12617元（建呎11653元），與市價相若。資料顯示，李司棋於09年以1195萬元購入上址，現帳面獲利835萬元，不足5年時間勁賺近七成。


新界區二手成交處於「急凍」

另外，由於長實（0001）推售荃灣環宇海灣，吸引大量代理空群搶客，令部分新界區屋苑二手成交處於「急凍」狀態。中原地產營業經理范偉康稱，東涌映灣園於5月份僅錄得11宗買賣，較前月的23宗銳減52%，除多個新盤同步開售，搶去大市焦點外，亦因筍盤買少見少，令買家入市決定延長。范偉康指，映灣園11座高層G室，實用面積756方（建築1025方呎），成交價572萬元，實呎7566元（建呎5580元），原業主於09年以274萬元買入單位，持貨約5年，帳面獲利298萬元，單位升值1.1倍。