西九5地盤受高鐵拖累

【明報專訊】高鐵工程延誤拖累西九文化區部分項目亦需要滯後興建。高鐵借用了部分文化區的土地，至少涉及5個地盤，部分土地預料今年起陸續歸還，但位處高鐵西九龍總站地盤上蓋、用以發展當代藝術中心及中型劇場的土地（2A區），則有可能要到2017年才交還，較2010年時政府曾評估高鐵可在2014年交還總站地盤，足足遲了3年。西九文化區董事局主席林鄭月娥昨表明，對交地進度不滿，會親自接觸港鐵，要求盡快「還地」。


港鐵﹕盡量減少影響

港鐵回應指出，會因應文化區的工程作出配合，盡量減少影響，現時已交還部分臨時撥地給政府，用以建造M+博物館及戲曲中心等建築物；有關用地交還的細節有待西九管理局及相關政府部門進一步協商。最受高鐵影響的西九地盤，屬於文化區內的2A區，因西九龍總站建築工程佔用了整個2A區域（見圖）。


2A區影響最大

港鐵指出，西九龍總站的主結構工程預計於2016年12月之前完成，客運則於翌年年底或之前投入服務，故港鐵預料到2016年初起才可分階段交還工地予西九管理局；惟整個2A區則需在柯士甸道西地下行車道通車後才能交回管理局。政府承認，若高鐵再次延誤，或政府向高鐵提出合約索償，也可能影響2A區工地交還日期，直接影響當代表演中心、中型劇場 II等設施的落成。


此外，林鄭月娥承認另外4個文化區域地盤亦不同程度受到高鐵工程影響，包括2017年最早落成的戲曲中心（1A區），原來周邊的出入口仍是用作高鐵地盤；Ｍ+與演藝劇場的海皮（3B區）位置，則被用作高鐵的卸泥點，若不收回地皮，便無法興建地庫；而2B區的住宅地王位置，目前仍用作躉船轉運站（見圖）。


部分地皮遲3年交還

在2010年文件提及，高鐵地盤原定會在2010年至2014年間陸續交回文化區，西九總站地盤亦指可在2014年底交還，但現時預算，部分地皮要延至2017年才能交還發展地庫，足足延誤至少3年，尚未計興建土地上面設施的時間。


林鄭月娥坦言，對高鐵最新交還地盤的時間表仍不滿意，將親自接觸港鐵。她並指，由於第三期設施包括大劇院和音樂中心等，暫時未有時間表，因此會建議港鐵將部分工地搬到該區（即2C區），以騰出土地發展2A和2B區。


議員轟西九管理局把關不力

民主黨立法會議員黃碧雲炮轟，高鐵當日借用14公頃土地，表明可在2010至2014年用完交還，質疑有時間表不依，西九管理局把關不力，容許港鐵「懶懶閒」，批評為何未有人需要為此問責。


工黨立法會議員何秀蘭就質疑，西九原有設計是一個整體的大型地庫，質疑現時只能陸續取回部分地皮，「斬件式」發展地庫，影響連貫性。