十大屋苑 周末18宗買賣

【明報專訊】雖然近日二手成交市況稍見好轉，但昨天適逢母親節，加上天氣持續不穩定，令剛過去的周末（5月10及11日）二手成交市況受到影響，據中原地產統計，全港十大屋苑過去兩日錄得18宗成交，較對上周同期的21宗，減少3宗或14％，當中港島東藍籌屋苑太古城錄得減價逾5％成交個案。


太古城市價沽 帳面賺逾五成

太古城新錄得的減價成交，為智星閣低層D室，實用面積502方呎（建築約600方呎），業主剛減價約38萬元或逾5%、以630萬元沽出單位，實呎1.25萬元（建呎約1.05萬元），但仍屬市價。據悉，原業主2010年7月以408萬購入單位，帳面賺222萬元或54％。


另祥益地產營業經理黃慶德指出，屯門富健花園3座高層C室，實用592方呎（建築695方呎），上月本以230萬放盤，其後三度減價至220萬元後，獲白居二客承接，減幅逾4%，屬市價。


此外，港島二手豪宅亦錄低市價成交。中原高級分區經理周耀棠稱，西半山輝煌臺高層C室，實用431方呎（建築570方呎），剛以730萬元成交，實呎1.69萬元（建呎1.28萬元），低市價約7%。