彌敦道樓上舖 呎租50元開齋

【明報專訊】近月多幢銀座式商廈陸續入伙，租務仍未見活躍，市場消息透露，宏安（1222）去年拆售的彌敦道726號錄首宗租務成交，7樓全層近日以每月約11萬元租出，面積約2200方呎，呎租約50元水平。據了解，上址放租約3個月，成交租金較早前叫租約11.5萬元減逾4%。


銅鑼灣景隆街舖僅加租6％

另毗鄰找換店呎租舖王的銅鑼灣景隆街2號地下A1及B號舖，新近以約26.5萬租出，較舊租僅加約6%，該舖面積約250方呎，呎租約1060元。代理稱，上手長租租客月租約25萬元，遷出近3個月，空置期間該舖以月租約10萬元短租予散貨場。


華企海外地產投資飈25％

此外，仲量聯行數據顯示，今年首季中國內地機構投資者對海外房地產投資額同比增長25%，達21億美元，增長主要來自購買住宅開發用地。該行指出，內地機構投資者對外住宅開發投資額，首季同比攀升80%，包括綠地集團近期在倫敦、洛杉磯和悉尼大量購地，碧桂園亦首次進軍澳洲房地產市場。該行預期，今年全年內地機構投資者的海外商業房地產投資總額，有機會突破100億美元。