內房外債高企 小心踩「地雷」

【明報專訊】航空、航運等行業已相繼發布首季業績，受人民幣的影響已為市場所了解。相比之下，沒有發布季度業績的內房股，由於外債比例漸增，對市場來說是個地雷。


過去兩年內地政府對房地產實施調控措施，迫使它們「走出去」借外債，當中主要為美元。


恒大外債佔比 去年增至20％

以恒大地產（3333）為例，其美元借貸佔總數的比例，便由2012年的14％，增至去年的20％，但集團仍然沒有訂立任何重大遠期外匯合約，以對冲其外匯風險。


LGT皇家銀行（香港）首席投資策略師Stephen Corry便指出，愈來愈多內房企業尋求外債，將會受人民幣貶值所拖累。不過，他認為內房股近期表現差更多是因為內地房產市場疲弱，而且由於普遍已下跌不少，股價已達到合理水平。


除運輸、石油、零售及內房外。


建銀國際研究部董事總經理蘇國堅指出，人民幣貶值對紙業股亦有影響，因為紙業股的外債亦普遍較高，而且原材料如紙漿等主要依賴進口。


不過，業務以出口為主的企業則受惠人民幣貶值。以紡織股為例，申州國際（2313）以採購國內棉花為主，近年承受人民幣升值壓力，但今年將有所紓緩。Stephen Corry亦指出，過去常出現匯兌虧損的利豐（0494），由於向內地採購再出口歐美為主，因此會是人民幣貶值的贏家。