孳息回落 本港房託回升

【明報專訊】美國長債孳息回落，聯儲局強調一段時間維持低息，重燃投資者對本港房地產投資信託基金（REITs）等股息回報率4厘以上的高息資產的興趣。儘管近期港股偏軟，多隻高息股仍具一定抗跌力。領匯（0823）近期價格向上攀升，昨升1%至38.65元；冠君產業信託（2778）昨亦升近2.7%至3.81元；置富產業信託（0778）昨亦升近1.8%至6.34元。


此外，若美國長期利率持續回落，令美國物業轉按可望增加，有助樓市復蘇。美國按揭利率自本年初逐漸回落，當時30年按揭利率平均達4.53厘。不過房貸美（Freddie Mac）之前公布，上周美國30年固定按揭利率平均由4.33厘降至4.29厘，或有助吸引買家恢復入市。美首季由於按揭利率較高、樓價高企等因素，導致住宅固定投資放緩，拖低美國首季經濟增長0.18個百分點。


（綜合報道）