上月買賣登記 13個月最多

【明報專訊】綜合土地註冊處及代理資料顯示，今年4月整體樓宇買賣合約登記宗數（包括一、二手私樓，及居屋、公屋等的自由市場買賣），總共錄得6,012宗（具體反映3月市况），不但比3月錄得的整體註冊量4184宗上升43.7%，更是過去13個月來的最高紀錄。同時，4月涉及的整體註冊金額為360.7億元，除較3月錄得的294億元上升22.7%外，亦屬過去4個月新高。


二手3904宗 9個月最旺

美聯物業首席分析師劉嘉輝表示，4月一、二手住宅物業的買賣註冊宗數，都比3月明顯回升；值得留意的是，4月二手住宅買賣註冊量錄得3904宗（圖），比3月錄得的2717宗上升43.7%，不只打破過去連續6個月錄得不足3000宗買賣註冊的低位，更是自去年7月錄得4236宗二手買賣註冊宗數以來，9個月來二手最暢旺的月份。


至於大型屋苑，以天水圍嘉湖山莊錄得最多買賣登記，共61宗；其次為沙田第一城、荔枝角美孚新邨和港島東太古城，依次錄得56、40及31宗。


一手1134宗 按月增65％

一手方面，4月錄得買賣註冊宗數共有1134宗，比3月錄得的688宗勁升64.8%，同時亦屬自去年12月錄得2048宗一手冊買賣註冊後、連續下跌3個月後首次回升。如以屋苑區分，則以錦田爾巒、深水埗丰匯和馬鞍山迎海1期涉最多買賣註冊登記，依次錄得377、275和81宗。