碧瑤灣4月租賃成交升38％

【明報專訊】豪宅市場續錄蝕讓或低價成交，部分買家轉買為租，令部分豪宅租賃市場轉趨暢旺。中原分區經理楊家俊表示，薄扶林碧瑤灣上月共錄11宗租賃成交，較3月錄8宗，升幅近四成。


楊亦稱，租賃成交包括碧瑤灣47座中層戶，實用2488方呎（建築2687方呎），望海景，以月租7.5萬元租出，實用呎租30元，屬市價水平。業主1993年12月以890萬元購入，是次出租連使費計，租金淨回報近10厘。


寶翠園5.3萬租出

另外，香港置業助理區域董事黃嘉藍稱，西環寶翠園1座高層F室，實用約1244方呎（建築1597方呎），以月租5.3萬元租出，實用呎租42.6元（建築呎租33.1元）。


黃補充，業主於2001年12月以約897.1萬元購入，連使費計後，租金淨回報近7厘。