Austin沽159車位 套逾2.6億

【明報專訊】雖然昨日新盤成交量甚為稀疏，但會德豐（0020）及新世界（0017）合作發展的柯士甸站The Austin，昨天首度發售車位反應卻相當不俗；發展商成功售出139個私家車位（佔可發售車位數目168個的83％）、以及另外20個電單車位，套現金額逾2.66億元。不過，The Austin是次開賣的車位，並不售予公眾人士，只限配售予去年底樓盤首階段開售時已買樓的業主，即使業主將來把車位放租，據悉亦規定租客必須為同屋苑業主。


The Austin總共提供243個車位，以屋苑全部576伙計，即平均每2.4戶才配有1個車位；按發展商上周公布200個車位的售價顯示，最低消費183萬元起，最貴的一個車位更達205萬元，比新地（0016）奧運站瓏璽最貴車位售價200萬元，還要高出2.5%，相信是西九龍最貴的一手車位；至於電單車位，每個索價高見8萬元，相信亦是九龍最昂貴的電單車位。


私家車位售出約八成

區內代理表示，目前奧運站及九龍站一帶屋苑的車位月租，介乎3000至4000餘元；由於The Austin較為毗鄰尖沙嘴商業和購物旺區，估計車位月租可望在4000至4500元水平，推算業主享租金回報率約2.7厘。