房地產投資增16.8％ 遜預期

【明報專訊】國家統計局昨日公布的房地產投資數據顯示，房地產行業持續疲軟。1至3月，房地產開發投資按年增長16.8%，遜市場預期，增速比1至2月回落2.5個百分點。住宅銷售及新開工面積按年變幅均由升轉跌。分析員估計，房地產數據轉差或加速政府放鬆樓市調控政策。


據統計局，內地首季住宅銷售面積及銷售額按年下降5.7%和7.7%，去年第四季兩項數據分別按年增長約7%和13%；新開工住宅面積按年下跌27.2%，去年第四季則增長28.2%。美銀美林認為，政府可能會加快社會保障房的建設以對冲商品房投資放緩的影響，一些三四線城市的限購政策也可能會放鬆。


首次披露網購數據 增長逾五成

消費方面，3月零售總額按年增長12.2%，略勝市場預期。去年同期因反貪腐出現銷售大跌的限額以上餐飲企業，3月收入恢復增長，按年達4.2%。汽車銷售增長14%，跑贏整體零售業，金銀珠寶行業表現最差，3月銷售額按年下跌6.1%。


統計局昨日還首次披露了網購數據，指3月限額以上單位（指每年營業額500萬元以上）網上零售額為815億（人民幣．下同），增長51.7%，但由於數據未包含大量限額以下、沒有營業執照的小型賣家，因此未能反映網購整體面貌。瑞銀早前預計2014年內地網購交易額達2.5萬億，按年增長約35%。統計局表示，第二季會同時發布限額以上及限額以下企業的網上零售數據。