【明報專訊】據內地傳媒引述《營口市住建委2014年二季度重點工作要點》宣布，該市住建委將積極做好房屋促銷工作，制定全年外銷方案，擬於4月下旬召開營口地區春季房屋交易會。目前，2014年營口春季房交會優惠政策已出台——4月1日—30日間個人購買商品房，經各區財政部門房交會現場認證，給予購房者契稅全額返還政策，同時，在此期間購房，辦理房屋所有權證時給予行政事業性收費減免政策。
地方政府出手干預 樓市漸麻木
當前，樓市危機，直言不諱地講，是地產市場長期畸形發展的必然結果。這些年，樓市畸形膨脹，發展到今天的樓市危機，是必然惡果。不經過真正的危機就不能徹底地自省，這就是市場規律的殘酷性，而恰恰是這種殘酷性，才能督促內地樓市清醒，走上健康發展的軌道。
但是，地方政府坐不住，當起售樓人員出手救市，這樣的救市只會麻木樓市，讓他們避過市場規律的殘酷，最終在畸形的道路上愈走愈遠。
中共十八屆三中全會指出，市場在資源配置中起決定性作用。這是基本市場規律，政府要做的是尊重，尤其是地方政府更應該尊重。過去，地方政府對於市場干預過多，導致了許多畸形現象，相關政府應該反省了，趕緊縮回干預之手，讓市場的歸市場，這是當前全面深化改革所必須堅持的方向。
但是，現實中，一些地方政府看得慣市場繁榮，看不慣市場蕭條，尤其是那些給地方官員帶來畸形財富的樓市，更是如此。樓市一蕭條，地方官就忍不住出手，不客氣地說，一方面是貪婪作怪，一方面是違背市場規律的權力作怪。這樣的出手應該打住，誰出手，就要砍誰的手。
危機可助重回正軌 冷靜樓市
當前，一些地方樓市超過市民購買力，樓價畸形瘋狂，就是地方政府過度干預的惡果，樓市出現危機正是政府尊重市場規律的成果，也是早就該出現的情况，正好可令樓市冷靜，若政府部門還干預，豈不又要讓老百姓回到「房奴時代」嗎？
樓市危機雖已漸露端倪，但也提供了一次總結與反省相關政策的機會；政府救市違背市場規律，這樣會犧牲政府誠信，自破操守。救市違背市場規律，損害人民幸福，這樣的傻事再也不能做了。
作者為內地時事評論員
（作者電郵：larryhuangshuo@gmail.com）
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