丰匯原價加推108伙 周六共216伙可賣

【明報專訊】長實（0001）深水埗丰匯以低市價推售，過去5日共錄約3400個認購登記。發展商昨日原價加推108伙，折實平均實呎10,643元，連同早前已推出的108伙，合共216伙將於本周六上午抽籤發售。


加推折實入場費345萬

昨日丰匯加推的108個單位，平均實呎12,061元，扣除最高樓價11.75%的優惠（即5%即供優惠、3%於4月底前購買的優惠，以及3.75%從價印花稅優惠），折實呎價即為10,643元，折實入場費約345萬元。長實執行董事趙國雄表示，今次屬原價加推，在項目正式發展前，暫無意加價。該盤將於周五晚截止收票，並於周六早上登記及抽籤發售。據悉，項目至昨晚累收約3400票，較首日可售之216伙超額近15倍。


趙國雄稱，目前集團已有3個項目獲批預售樓花紙，除剛批長預售的荃灣環宇海灣外，還有大埔鳳園嵐山一期以及將軍澳日出康城緻藍天，共涉4000多伙，集團將與合作伙伴商討，決定推盤次序，最快會在次季推出，並會有秩序賣樓。


信置白石角「逸瓏灣」 料次季推

另外，信置（0083）、嘉華（0173）大埔白石角科進路23號 D1/D2，已命名為逸瓏灣 I & II，兩個地盤合共提供1091伙，約八成單位為三房、四房單位，另有少量一房複式戶，預料次季推出。


薄扶林貝沙灣3期貝沙徑12A號洋房，則以2億元易手，買家為御先有限公司董事孫燕熙、張瀛岑，與天倫燃氣（1600）主席兼執行董事及妻子同名。


太古城三房呎價今年新低

鰂魚涌太古城南山閣一個三房戶以新低價成交。消息指出，南山閣中層E室，實用689方呎（建築788方呎)，以750萬元易手，做價與兩房單位相若，實呎10,885元（建呎9518元），低市價逾一成，呎價屬今年同類新低。原業主1976年以18.6萬元入市，帳面731.4萬元或39倍。