地政署：地價難直接對比年半前

【明報專訊】兩周前，大埔白石角地皮流標，當時政府消息人士曾表示，政府一貫按照市價賣地，不會賤賣土地，亦無高地價政策。不過，昨日批出的馬鞍山白石地皮，就以低於年半前官地地價接近兩成的價位，批予新地（0016）。


地政總署昨回應指出，每幅土地的價格，均按照地政總署內部機制作出的專業評估釐定，而準則是反映當時的市場價格，當出價達到底價後，就會以價高者得方式批地；由於市價可升可跌，故難以與年半前地價作直接比較。


測量師：低價批地保供應

美聯測量師行董事林子彬指出，白石地低價批出，反映政府似乎「從善如流」，叫價不太強硬，地皮底價亦不再太進取，令地皮不致再出現流標。他估計，政府可能參考近日地皮的成交情况及市場反應，希望不致影響未來供應目標，故地價亦作出合理調整。