二手細價樓買賣比例 歷史次低

【明報專訊】中原地產研究部及土地註冊處資料顯示，2月份300萬元或以下二手私宅買賣合約登記僅錄573宗、涉及總值12.89億元（具體反映1月的二手市况），佔同期整體二手私人住宅買賣1845宗31.1%，較1月的31.6%微跌0.5個百分點，買賣比例除屬連續三個月呈跌勢外（累跌4個百分點），為1995年7月有紀錄以來的第二低，僅略高於去年2月錄得的30.2%。


僅佔31.1% 成交集中新界

據悉，2月細價二手私宅買賣合約登記，多集中在新界，當中以天水圍嘉湖山莊錄最多買賣登記涉18宗、涉逾4639萬元。中原研究部高級聯席董事黃良昇認為，二手樓價反覆回軟，細價樓佔二手市場的登記比例有望回升。