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【明報專訊】李嘉誠又賣產，和黃（0013）旗下的屈臣氏最終決定將25%股權賣予新加坡淡馬錫，套現最多440億元，而和黃將其中約298億元，以特別息每股7元派給股東，長實（0001）也配合每股派息7元，估計「超人」可獲多達77億元派息！
李超人昨就此事召記者招待會，指收息77億元，對他「個人來說，並不是一回事」！當然，以其擁有至少2000多億元身家，77億元只是小數目，不過筆者最近在不同渠道聽到消息，說李氏勸說下屬及朋友，最好多揸現金，覺得環球經濟將大動盪，又再會出現Cash is King的年代，只要有現金，將會有大量平價資產可收購，當然這些消息不會獲超人親口證實。
銅價下滑 反映中國經濟轉淡
不過，說環球經濟可能出現動盪，也未必全是空穴來風，就以銅價為例，近年疲不能興，而銅乃是不少工業的重要原材料，便反映如中國的經濟可能出問題。看看十多年來的銅價，如其明顯上漲，中國的經濟增長也多數不俗，相反如銅價下滑，中國的經濟增長多會受壓（圖1），而近年中國的按年經濟增長，便由百分之十以上，「伴隨」銅價跌至現在只有百分之七多一點，而最近「銅博士」似乎對中國經濟，再發出利淡信號！
大家想想，如中國經濟進一步放慢，會對香港的樓價有何影響？其實，除了銅價，人民幣匯價近月急跌，也令人對香港樓價感到不安。以往不少評論指出，人民幣近年不斷升值，令到香港物業，雖然樓價暴升，但若以人民幣計價，內地人仍覺得相宜，因此一度吸引大量內地資金來港置業，而事實上自2005至2006年人民幣展開大升浪後，香港樓價便也大漲小回（圖2），但近期人民幣匯價卻跌至一年新低，而香港樓價也在一年多的低位，是偶然性的巧合，還是必然的結果？
人幣港樓價同處低位非偶然
其實，人民幣匯價下跌，既可能是如坊間所說是中央打擊投機炒賣人民幣所致，也有說是反映熱錢從新興經濟流走所做造成，而筆者覺得最重要的意義，反而讓市場明白，天下間沒有只升不跌的投資工具。近年一些投資者，「看死」人民幣必升，除了大量買入人民幣，甚至有透過借貸加大人民幣升值的槓桿，但槓桿永遠是雙刃劍，當人民幣急跌，以過高孖展買入人民幣，便可能要被斬倉，進一步加劇人民幣的跌勢。
既然人民幣只升不跌的神話也瀕臨破滅，大家以為，「磚頭」也真的可以只升不跌嗎？其實，世事往往出乎意料，就如一向被視為鴿派的聯儲局新主席耶倫，竟在其主持的首次議息會議後，不單如預期將每月買債的規模再縮減100億美元，更出其不意說的在完全結束買債後，6個月後便有可能加息，等同暗示明年中以前，美國便有機會加息，早過市場之前預期，亦隨即令到股市出現震盪。
超人低價推新盤 或有啟示
在耶倫暗示美國有可能提早加息後的十多個小時，超人旗下與市建局合作的深水埗新盤丰匯公布首批108個單位售價，以折實所有優惠計，平均呎價10,392元，較上月宏安推出並已售罄的同區新盤薈悅平近兩成，項目入場費約326萬元，為去年4月一手盤新例推出以來最低價市區盤。
大家認為，超人以低於同區新盤近兩成賣樓，是「賣大包」，還是寧求量，不求價，希望可盡快套現，並反映其對後市的一些看法。筆者還記得，去年二月時長實率先減價一成多為旗下新盤壹號•西九龍清貨，當時其他發展商還在不斷以新高價推盤，事後證明，是哪個更精明？
扶貧扶貧 愈扶愈貧
筆者本周初獲邀參加由來自美國密歇根州智庫Acton Institute的總裁Robert Sirico神父所舉辦一場飯局，飯局中播映了一套由Acton Institute製作團隊，到了25個國家拍攝的名為PovertyCure影片首部分，主要圍繞非洲的貧窮問題，分析和證明了不少所謂「扶貧」的偽善。
比方說，不少西方國家向窮國提供援助，其實形同高利貸，要當地以低價出口資源償還，又或指明援助要用作購買支援國的農產品或工業品，而有關產品卻是在支援國受到補貼生產，即等如支援國透過補貼來向窮國進行傾銷，反令窮國農業和工業備受摧殘，不能站起來，而窮國人受補貼慣了，亦少了積極性去努力工作和改善生活！最終變成扶貧扶貧，愈扶愈貧！
在香港，那些未畢業便去申請公屋的大學生，便據說有些在畢業以後，為免喪失申請公屋資格，竟不願晉升和加人工，甚至寧願不工作去領綜援，是否也是墮進了扶貧扶貧，愈扶愈貧的陷阱？
陸振球 明報記者
李超人昨就此事召記者招待會，指收息77億元，對他「個人來說，並不是一回事」！當然，以其擁有至少2000多億元身家，77億元只是小數目，不過筆者最近在不同渠道聽到消息，說李氏勸說下屬及朋友，最好多揸現金，覺得環球經濟將大動盪，又再會出現Cash is King的年代，只要有現金，將會有大量平價資產可收購，當然這些消息不會獲超人親口證實。
銅價下滑 反映中國經濟轉淡
不過，說環球經濟可能出現動盪，也未必全是空穴來風，就以銅價為例，近年疲不能興，而銅乃是不少工業的重要原材料，便反映如中國的經濟可能出問題。看看十多年來的銅價，如其明顯上漲，中國的經濟增長也多數不俗，相反如銅價下滑，中國的經濟增長多會受壓（圖1），而近年中國的按年經濟增長，便由百分之十以上，「伴隨」銅價跌至現在只有百分之七多一點，而最近「銅博士」似乎對中國經濟，再發出利淡信號！
大家想想，如中國經濟進一步放慢，會對香港的樓價有何影響？其實，除了銅價，人民幣匯價近月急跌，也令人對香港樓價感到不安。以往不少評論指出，人民幣近年不斷升值，令到香港物業，雖然樓價暴升，但若以人民幣計價，內地人仍覺得相宜，因此一度吸引大量內地資金來港置業，而事實上自2005至2006年人民幣展開大升浪後，香港樓價便也大漲小回（圖2），但近期人民幣匯價卻跌至一年新低，而香港樓價也在一年多的低位，是偶然性的巧合，還是必然的結果？
人幣港樓價同處低位非偶然
其實，人民幣匯價下跌，既可能是如坊間所說是中央打擊投機炒賣人民幣所致，也有說是反映熱錢從新興經濟流走所做造成，而筆者覺得最重要的意義，反而讓市場明白，天下間沒有只升不跌的投資工具。近年一些投資者，「看死」人民幣必升，除了大量買入人民幣，甚至有透過借貸加大人民幣升值的槓桿，但槓桿永遠是雙刃劍，當人民幣急跌，以過高孖展買入人民幣，便可能要被斬倉，進一步加劇人民幣的跌勢。
既然人民幣只升不跌的神話也瀕臨破滅，大家以為，「磚頭」也真的可以只升不跌嗎？其實，世事往往出乎意料，就如一向被視為鴿派的聯儲局新主席耶倫，竟在其主持的首次議息會議後，不單如預期將每月買債的規模再縮減100億美元，更出其不意說的在完全結束買債後，6個月後便有可能加息，等同暗示明年中以前，美國便有機會加息，早過市場之前預期，亦隨即令到股市出現震盪。
超人低價推新盤 或有啟示
在耶倫暗示美國有可能提早加息後的十多個小時，超人旗下與市建局合作的深水埗新盤丰匯公布首批108個單位售價，以折實所有優惠計，平均呎價10,392元，較上月宏安推出並已售罄的同區新盤薈悅平近兩成，項目入場費約326萬元，為去年4月一手盤新例推出以來最低價市區盤。
大家認為，超人以低於同區新盤近兩成賣樓，是「賣大包」，還是寧求量，不求價，希望可盡快套現，並反映其對後市的一些看法。筆者還記得，去年二月時長實率先減價一成多為旗下新盤壹號•西九龍清貨，當時其他發展商還在不斷以新高價推盤，事後證明，是哪個更精明？
扶貧扶貧 愈扶愈貧
筆者本周初獲邀參加由來自美國密歇根州智庫Acton Institute的總裁Robert Sirico神父所舉辦一場飯局，飯局中播映了一套由Acton Institute製作團隊，到了25個國家拍攝的名為PovertyCure影片首部分，主要圍繞非洲的貧窮問題，分析和證明了不少所謂「扶貧」的偽善。
比方說，不少西方國家向窮國提供援助，其實形同高利貸，要當地以低價出口資源償還，又或指明援助要用作購買支援國的農產品或工業品，而有關產品卻是在支援國受到補貼生產，即等如支援國透過補貼來向窮國進行傾銷，反令窮國農業和工業備受摧殘，不能站起來，而窮國人受補貼慣了，亦少了積極性去努力工作和改善生活！最終變成扶貧扶貧，愈扶愈貧！
在香港，那些未畢業便去申請公屋的大學生，便據說有些在畢業以後，為免喪失申請公屋資格，竟不願晉升和加人工，甚至寧願不工作去領綜援，是否也是墮進了扶貧扶貧，愈扶愈貧的陷阱？
陸振球 明報記者
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