丰匯首日收逾500票 超額3.6倍

【明報專訊】長實（0001）深水埗16個月樓花丰匯以低市價兩成推售，迅即搶佔市場焦點。市場消息指出，丰匯雖未上載銷售安排，但昨天首日認購登記已收逾500張票，以首推108伙計超購逾3.6倍。


另外，新地（0016）錦田爾巒昨進行第11輪銷售，推出27個特色戶，代理表示，有一組內地客一口氣購入菲利提諾大道中密度大廈第3座全幢8伙，以單位九二折後售價8738萬元計，意味該內地客需付15％買家印花稅BSD涉1300萬餘元，惟新地會補貼7成稅項開支。


設二按優惠 息口上限P減1.5厘

丰匯首批108伙，以折實入場費低至326萬元作招徠，樓盤昨正式開放示範單位，吸引大批市民參觀。長實高級營業經理何家欣稱，示位開放首兩小時已有逾1000參觀人次，較預期理想。長實亦針對三房換樓客新增二按優惠，全期二按息口為HIBOR加2.25至2.75厘，上限為最優惠利率（P，現為5.25厘）減1.5厘，最高成數為樓價三成，一、二按成數最高為樓價八成，名額50名。


另外，太古地產（1972）在美國公布加息時間表後、進行次輪銷售推30伙的鰂魚涌MOUNT PARKER RESIDENCES（MPR），全日沽9伙，當中18樓A室（實呎1365方呎）的折實價逾3632萬元，屬MPR暫時最高成交價單位。


MPR擬再加推30伙

太古表示，樓盤開售一周累售單位亦增至31伙，佔項目單位總數92伙逾三成，套現總額9.5億元；MPR稍後擬再加推30伙，包括從未推出、位處單邊位的實呎1700餘方呎E室。


內地客8738萬掃爾巒8伙

至於錦田爾巒，估計推售一個月來累售單位增至逾580伙，佔新地計劃售600伙的目標的97％；前述內地客連購8伙，則屬爾巒暫時最大手的單一成交。


新世界（0017）元朗溱柏昨再沽3伙實呎600餘方呎的單位（作價473萬至522萬餘元），令樓盤去年8月至今累售單位增至1060伙，繼續成一手新例生效後售出最多單位的樓盤，套現43億元。另溱柏4個分布於8座的實呎615方呎G室加價一成，最新折實入場費512萬元起。