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【明報專訊】現代社會的父母都希望子女可以贏在起跑線,尤其是本港職場對學歷要求日漸提高,父母都希望可供養子女入讀理想的學府。勞工及福利局於2012年曾推算,預計到2018年,要求達到碩士或以上學歷的職位,將較2010年高出53%,要求持有大學學歷的職位亦上升34%。今次個案的主角林太是一位準媽媽,任職行政人員,她正考慮為即將出世的孩子訂立教育基金,以及到校網較佳的地區置業。
林太屬於中產家庭,現時家庭月入7萬元,每月支出約5.5萬元,當中包括供樓、基金及保險供款等,每月家庭盈餘約1.5萬元。資產方面,林太家庭存款約100萬元,自住物業市值約400萬元,股票及基金合共約30萬元。
搬屋遷就校網 小心每月盈餘降
林太現時居於新界,自住物業於3年前以320萬買入,現時升值至約400萬元。考慮到未來孩子的讀書需要,林太希望物色位於九龍塘區的物業,預算為700萬至900萬元,並考慮將現有物業出租或賣出。假設林太一家買入一個市值900萬元的單位,三成首期需要270萬元,以還款期30年及息率2.2厘計算,每月還款額約2.4萬元,單以出租舊物業難以支付首期,建議以樓換樓風險會較低。
不過,林太要留意,假設她需要額外支付多達1萬元作按揭還款,每月收入未變,則每月盈餘或急降至6000元,用於為孩子準備的教育基金投資未必足夠。由於孩子尚未出世,林太要考慮是否有急切性搬屋的需要。
學前教育使費高 易失預算
林太亦需要考慮孩子出世後的家庭生活費會增加,特別是一些學前教育課程及幼兒班學費動輒5至6位數的開支,林太在這方面有否作相關預算。
除了幼兒教育經費外,父母亦應預早籌劃子女的專上教育經費,因為教育基金愈早開始投資,愈可透過長時間的複息效應來增值,每月需要付出的投資金額亦會相對較低。首先,父母要訂立一個明確的目標金額。假設林太需要140萬元供孩子在18歲時修讀大學之用,回報為8厘,通脹率為3%,若林太由現時起開始投資,每月供款約4000元;若林太5年後才開始投資,每月供款則增加至6400元。
投資方面,目前林太一家除了自住物業及現金存款外,持有的股票及基金投資相對較低。筆者建議,在保留足夠半年至一年生活費的現金作應急的前提下,若林太不急於換樓,可從儲蓄中撥出30萬元作其他投資之用,基於林太現時以投資股票為主,可考慮揀選高收益債券基金以分散風險。
羅湋楠
AMTD證券及財富管理業務部證券分析員
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來函:寄香港柴灣嘉業街18號明報工業中心A座15樓,經濟版編輯收
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◆來信請列明家庭或個人收入、開支、資產、欠債、理財目標及可承受投資風險。
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林太屬於中產家庭,現時家庭月入7萬元,每月支出約5.5萬元,當中包括供樓、基金及保險供款等,每月家庭盈餘約1.5萬元。資產方面,林太家庭存款約100萬元,自住物業市值約400萬元,股票及基金合共約30萬元。
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林太現時居於新界,自住物業於3年前以320萬買入,現時升值至約400萬元。考慮到未來孩子的讀書需要,林太希望物色位於九龍塘區的物業,預算為700萬至900萬元,並考慮將現有物業出租或賣出。假設林太一家買入一個市值900萬元的單位,三成首期需要270萬元,以還款期30年及息率2.2厘計算,每月還款額約2.4萬元,單以出租舊物業難以支付首期,建議以樓換樓風險會較低。
不過,林太要留意,假設她需要額外支付多達1萬元作按揭還款,每月收入未變,則每月盈餘或急降至6000元,用於為孩子準備的教育基金投資未必足夠。由於孩子尚未出世,林太要考慮是否有急切性搬屋的需要。
學前教育使費高 易失預算
林太亦需要考慮孩子出世後的家庭生活費會增加,特別是一些學前教育課程及幼兒班學費動輒5至6位數的開支,林太在這方面有否作相關預算。
除了幼兒教育經費外,父母亦應預早籌劃子女的專上教育經費,因為教育基金愈早開始投資,愈可透過長時間的複息效應來增值,每月需要付出的投資金額亦會相對較低。首先,父母要訂立一個明確的目標金額。假設林太需要140萬元供孩子在18歲時修讀大學之用,回報為8厘,通脹率為3%,若林太由現時起開始投資,每月供款約4000元;若林太5年後才開始投資,每月供款則增加至6400元。
投資方面,目前林太一家除了自住物業及現金存款外,持有的股票及基金投資相對較低。筆者建議,在保留足夠半年至一年生活費的現金作應急的前提下,若林太不急於換樓,可從儲蓄中撥出30萬元作其他投資之用,基於林太現時以投資股票為主,可考慮揀選高收益債券基金以分散風險。
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