深水埗迷你盤薈悅售罄

【明報專訊】新盤市場雖聚焦新地（0016）錦田爾巒、太古地產（1972）鰂魚涌MOUNT PARKER RESIDENCES等大盤，但宏安（1222）深水埗薈悅昨晨以414萬餘元售出8樓D室一伙後（實呎332方呎、呎價1.24萬元），標誌這個主打實用面積281至349方呎袖珍戶的樓花盤，全部84伙於開售一個月後告售罄，住宅部分套現逾3.52億元，是繼柯士甸站The Austin、土瓜灣港圖灣後，第三個於一手銷售條例4月底生效後宣布清袋的新盤。


平均樓價300餘萬 吸上車客

薈悅去年初曾推出若干單位的參考價，惟市場反應甚冷淡；宏安於今年2月正式重推樓盤，因「食正」近期市區迷你盤熱賣的熱潮，加上以平均樓價300餘萬元作招徠以吸引上車客和分支家庭客，令樓盤開售一個月速告清袋，是近日去貨速度最快的一手樓盤。


至於周四再推售65伙的錦田爾巒，市場估計過去4日接獲近400個認購登記，超額5倍。


爾巒獲400登記 超額5倍

新世界（0017）元朗溱柏昨連環售出7伙實用面積598至821方呎的單位（作價474萬至615萬餘元），令樓盤本月至今售出單位增至53伙，比2月全月錄得的31宗升逾七成。溱柏去年8月迄今已累售1051伙、套現逾43億元。


港島貴價盤亦續錄成交，南豐跑馬地雲暉大廈新售出B座11樓1室（實用面積1567方呎），作價3942萬餘元、呎價2.51萬元；樓盤亦加推兩個連租約單位應市。另置地大坑上林亦沽出2座52、55樓A室（實用面積1991方呎），作價5375萬餘元、呎價2.69萬元，令樓盤自2月初劈價重推以來的累售單位增至9伙、套現逾6.21億元。