陳茂波﹕堅定不移增加土地供應

【明報專訊】貴報於3月1日刊登以〈樓市下行趨勢確定，供求失衡未見理順〉為題的文章，指未有看到政府打算提供足夠土地，增加住宅供應，理順供求失衡。這樣的看法，令我難以理解。


本屆政府一直把增加土地供應列為施政重點，亦為此已落實推行一系列的措施。


過去一年多，政府不時透過不同場合和渠道，包括行政長官的施政報告、財政司長的財政預算案演辭、政府向立法會提供的文件、政府官員就立法會議員提出的質詢作出的答覆，以及舉行記者招待會和出席媒體的節目解說政策等，詳細說明政府為增加土地供應，特別是住宅用地，正採取多管齊下、短中長期的措施，並匯報這些措施的進展成效，以及政府現時及計劃中的工作，諒社會各界和市民對此都不會感到陌生。


政府在2013/14年度取消「勾地機制」，全面掌握出售政府土地的主導權。該年度政府售出及將出售住宅用地共36幅，可供興建約1.37萬個單位，比2012/13年度多出約5500個單位或67%，更是過去14年來的年度賣地新高。


雙管齊下應對樓價飈升

政府雙管齊下應對樓價飈升，一方面推出遏抑需求措施，另一方面積極增加土地供應，樓價已呈下調迹象。然而，我們覓地造地的工作絕不會因短期樓市變動而有所鬆懈。各項善用現有土地以及開發新土地的措施都會持續進行，不論是增加發展密度和進行土地用途檢討，抑或規劃新發展區和新市鎮、發展「棕地」和礦場、以至填海和發展岩洞、發展新界北及大嶼山等。


貴報文章指出2013/14年度提供的土地，只可興建1.8萬個單位的土地，下年度則更少至只有1.55萬個單位，即是連續兩年不達2萬個單位的目標。看來作者對有關數字未有充分理解。


政府賣地計劃只是房屋土地供應其中一個來源，其他來源包括鐵路物業發展項目、市區重建局項目，以及私人發展