兩房741萬入場

【明報專訊】曉珀早於去年10月推出市場，迄今累售12伙；曉珀平均實呎1.9萬餘元，但一如近期其他新盤，恒地提供一籃子優惠，除即供付款有7％折扣外，買家上會後可再獲3％現金回贈，令平均實呎降至1.7萬餘元，與同區新派單幢樓如翠峰28、景怡峯的二手價相距不大。另買家經恒地直接購買，可獲贈兩年管理費，佔樓價近1％。


曉珀入場門檻最低單位是標準兩房戶B室（因並非位處單邊位），最低消費為8樓B室（7樓是連平台特色戶，故價錢較貴），定價821.5萬元，扣除全部優惠後折實價741萬元，以實用面積479方呎計，實呎1.54萬元。


另曉珀頂層35樓1292方呎全層特色大戶（另846方呎天台）亦已開價，定價3418.3萬元，扣除全部優惠後折實價約3083.7萬元、呎價2.38萬元，是整幢物業最貴價單位。