首限發水項目 南豐將申預售

【明報專訊】由南豐及永泰（0369）於2011年以15.25億元投得的全港首幅「限發水」（即由三成發水減至只有一成）的地皮，位於紅磡高山道原海關宿舍項目，將於今年發售。南豐發展地產部總經理鍾志霖稱，該盤將提供約170個單位，並計劃於短期內申請預售樓花同意書。


位處紅磡高山道 提供170伙

鍾志霖又稱，連同獨資及合資項目，該公司2013及14年度將有逾5000個單位推出，除上述項目外，仍有拍伙長實（0001）發展的將軍澳日出康城緻藍天（1648伙）、荃灣環宇海灣（1717伙）；與會德豐（0020）合作的山頂聶歌信山項目亦有望年內推售。


昇薈累售766伙 套45億

至於去年11月推出、總數共有1419伙的東涌昇薈，迄今已售766伙，佔已推出的1086伙之70%，套現約45億元，最高實用呎價達1.5萬元，他表示，項目仍有333伙未推出，集團計劃保留部分單位至接近現樓發售。


雲暉餘33伙 未有加推計劃

近日減價重推的跑馬地雲暉大廈，由2011年至今累售51伙，當中28伙為近期重推後售出，大部分都是本地客，最高成交價為8650萬元，實呎達4.3萬元，他表示，現時項目餘下33伙，短期內未有加推計劃，但認為項目未來有一定加價空間。鍾志霖指出，該公司早前先後購入西環德輔道西兩個盤，將合併發展，總地盤面積約1萬方呎，可建樓面約13萬方呎，但仍未落實重建為酒店或商廈。