首2月一手註冊數 9年新高

【明報專訊】發展商去年第四季起陸續以劈價或貼市價開盤散貨，令一手市况持續活躍。美聯物業綜合土地註冊處資料顯示，今年截至2月20日止（具體反映去年12月至今年1月市况），其間錄得的一手私樓買賣註冊宗數共2791宗，不但比去年同期錄得的1824宗高約53％，更是自2005年同期錄得3169宗後的9年同期新高，顯示目前樓市正是由一手樓作主導。


事實上，屯門瓏門2期、馬鞍山迎海•星灣、及灣仔囍匯2期等焦點盤，均是期間的大贏家，而3盤各自售出的單位數量，均佔相關項目單位總數的九成或以上。


二手註冊數按年跌逾五成

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，相對一手物業市况的興旺，二手市場卻相當淡靜；今年截至2月20日為止同期錄得的二手樓買賣註冊宗數，只得4432宗，相比去年同期的10,188宗大跌56％，估計在可見的將來，二手市况會持續淡靜。