4年來 內房購9幅港地

【明報專訊】內地發展商來港投地愈見頻繁，自2010年中政府主動賣地後，內地發展商共投得9幅地皮。其中以近年捲土重來、並於去年中共斥逾45億元投得兩幅啟德港人港地的中國海外（0688）最為積極。此外，內地龍頭發展商萬科置業，去年初亦伙拍新世界（0017）以逾34億元投得荃灣西站六區項目。


業界：積極投地 為增經驗

業界認為，本地大型發展商多年來已建立不少土地儲備，故毋需急於出高價投地，而內地發展商則希望來港發展項目，以汲取更多經驗及技術，故投地態度較為進取。


中海外除去年投得兩幅啟德港人港地外，2010年及2011年則投得市建局西營盤及九龍塘又一村地項目；2012年3月及6月亦分別投得市建局馬頭角項目及鴨脷洲地皮。此外，去年底中冶（1618）旗下子公司以5億元，購入荃灣青龍頭地皮；另具內地背景的雅居樂（3383）副主席陳卓賢，2012年亦以私人名義購入西貢碧沙路地皮作投資。


港地產商加快賣樓「儲子彈」

有業內人士指出，本港數間大型發展商雖不急於出高價搶地，但最近賣樓步伐亦有加快，以便在政府大力推地下，有足夠「子彈」購入優質地皮，並與中資財團爭一日之長短。